Заказчик, который арендует помещения по контракту, заключенному с единственным поставщиком на основании п. 32 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ, вправе предусмотреть возмещение затрат на коммунальные услуги.
Исходя из этого можно сделать вывод, что цена аренды в данном случае будет включать сумму оплаты коммунальных услуг.
Документ: Письмо Минэкономразвития России от 29.01.2015 N Д28и-210